Minggu kedua bulan Februari tampaknya jadi minggu pembangunan rusunami (rumah susun sederhana milik) bagi saya.
Pada hari Ahad tanggal 3 Februari 2008, saya diundang oleh PT.Modernland Realy Tbk, untuk menyertai grand launching rusunami di kota Tangerang yang direncanakan sebanyak tiga tower masing-masing 10 lantai. Harga maksimum 144 juta per unit.
Pada hari Senin 4 Februari 2008, saya diundang memulai ground breaking bersama Pak Fauzi Bowo untuk 14 rusunami di Kelapa Gading yang dibangun oleh Agung Podomoro Group. Sebagian 20 lantai dan sebagian lagi 22 lantai, sehingga total 6.000 lebih unit yang terbangun.
Hari Rabu tanggal 6 Februari 2008, saya akan memancangkan tiang pondasi pertama untuk rusunami di Kali Malang (masuk wilayah Bekasi) yang dibuat mixed use, yaitu sebagian untuk ruko dan sebagian lagi untuk hunian bagi masyarakat menengah bawah. Rusunami ini dibangun oleh PT. Mitra Safira Sejahtera, yang juga berencana membangun rusunami di Rancaekek Bandung.
Satu hal yang menggembirakan adalah kenyataan bahwa meski tower itu belum jadi, tetapi yang sudah pesan untuk membeli sampai sekitar 75%. Sangat signifikan. Sehingga saya berpikir adalah tidak benar bila rakyat kita tidak suka dengan rumah susun, apalagi di Jakarta yang hari-hari masih terancam banjir.
Rusunami di Tangerang yang dibangun oleh Modernland dijual mulai dari sekitar Rp.94,-juta/unit. Di Kelapa Gading mlai dari sekitar Rp. 88,-juta/unit dan di Kalimalang mulai dari Rp.75,- juta/unit untuk tipe 22.
Semoga dengan masuknya pengembang-pengembang besar ke rusunami, pasar rusunami akan semakin berkembang.Amin (04-02-08)
PANTUN RUSUNAMI
(dibacakan pada sambutan di Agung Podomoro Group)
Dalam setiap jamuan
Kita harus bersikap santun
Dalam setiap pertemuan
Kurang elok bila kita tidak berpantun
Kera hitam itu namanya lutung
Kalau marah dia selalu unjuk gigi
Bikin rusunami memang tidak selalu untung
Yang penting kita semua tidak rugi
Jualan kain ke pasar Tanah Abang
Ternyata hasilnya untung lumayan
Membangun rusunami jangan hanya berniat dagang
Tetapi harus juga disertai niat ”pengabdian”
Bila ingin jadi juara
Mesti berlatih keras semampunya
Menteri Perumahan Rakyat adalah Cosmas Batubara
Sedang Mohammad Yusuf Asy’ari adalah penggantinya.
+) Bp. Cosmas Batubara adalah Komisaris Utama Agung Podomoro, yang hadir saat itu
(04-02-08)
8 Februari 2008 (Peresmian Rusunami Kalimalang)
Pohon yang sehat banyak berdahan
Sehingga daunnya kelihatan rimbun
Bila kita datang kepertemuan
Sebaiknya dibacakan juga pantun
Ikan gurame telurnya banyak
Bila tidak menetas banunya amis
Bangun rusunami katanya tidak enak
E, ternyata laris manis
Hari panas bikin kita gerah
Sebaiknya istirahat di ruangan
Bikin rusunami katanya susah
Bikin satu ,e, ternyata ketagihan
Kalau kita senang bikin syair
Jangan lupa dibumbui kata penyedap
Bikin rusunami tak perlu khawatir
Insya Alloh dapat pahala dunia akhirat
Bila kita tanam padi disawah
Jangan lupa pilih bibit genjah
Kita boleh bikin apartemen mewah
Asal jangan lupa rusuna untuk menengah bawah
(06-02-08)
Pak, kemaren saya mengunjungi lokasi Gading Nias Residence. Kok disana belum2 sudah laku sampe 17 lantai yah, dan saya lihat pada pembeli yang datang sepertinya dari golongan menengah atas. Kalo gak salah syarat pembelian adalah gaji 2,5-4,5 jt . Dan kalo gaji diatas itu kena harga 10% lebih besar dari harga yang berlaku serta tidak boleh KPA lewat BTN. Apakah memang begitu yah Pak? Kalo iya berarti orang2 berduit bebas beli, asal mau nambah 10% aja dong. Jadi kurang tepat sasaran.
Dear pak Yusuf
Pertama-tama saya ingin menyampaikan apresiasi sebesar-besarnya atas program rusunami ini, bener-bener manjadi titik cerah bagi saya yang kebetulan bekerja sebagai PNS dan ingin mempunyai rumah di sekitaran Jabodetabek. Saya sudah keliling melihat-lihat dan membandingkan rusunami di kelapa gading, kebagusan, cengkareng, dan tangerang, saya ingin mengkonfirmasikan beberapa hal terkait subsidi rusunami, yakni sbb:
1. harga pagu yang ditetapkan adalah 144 juta, rata2 untuk rusunami dengan 2 kamar luas 36 meter persegi. namun beberapa developer manambah harga tersebut dengan berbagai macam alasan dan istilah. bahkan salah satu developer menetapkan tambahan harga yang sifatnya “wajib” untuk tipe tersebut, dengan harga penambahan mulai dari 5,5 juta hingga 14 juta rupiah. Di salah satu towernya yang sedang dipasarkan, harga jual tipe tersebut yang dicantumkan 144juta, nyatanya harus ditebus dengan sejumlah uang sebesar 5,5 hingga 14 juta tsb,mereka menggunakan istilah “pendaftaran fasilitas”. saya yang kebetulan sudah membayar booking fee 1 juta dan sudah terlanjur suka dengan unit tsb, akhirnya akan membayar 144 juta plus 13 juta, total 157 juta. bagaimana sebenarnya aturan mengenai hal tsb? ndeveloper terkesan berusaha menaikkan margin keuntungan mereka dari celah tsb.
2. saya mendapatkan informasi yang simpang siur mengenai skema subsidi rusunami ini, saya mendengar adanya program cashback, subsidi bunga, dsb. namun marketing rusunami rata-rata tidak mengetahui skema tersebut dan hanya menyodorkan tabel harga jual kpa, beserta besaran DP dan cicilan per bulan, tanpa mampu menjelaskan lebih lanjut subsidi tsb. dimana saya bisa memperoleh informasi yang lengkap mengenai hal tsb?
terima kasih atas penjelasan dari Bapak
Yth. Pak menteri,
Mohon agar kementerian dapat memberitahukan lokasi-lokasi pembangunan rusunami secara lengkap ke masyarakat luas melalui media, karena banyak teman-teman terutama yang join di milis rumah yang tertarik tapi kurang informasi. Terima kasih.
-ance-
Assalammu’alaikum
YTH Pak Menteri
Saya ingin sekali mendapatkan informasi ntuk rusunami yang akan dibangun oleh PT PP di Kalimalang Billymoon.
Susah sekali untuk mencari informasi yang akurat.
Mohon informasi yang lengkap.
Terima kasih
Wassalam
Jamilah
APARTEMEN RAKYAT AKAL BULUS PENGEMBANG,
GAYA KAPITALIS BERMUKA HUMANIS
Maraknya pembangunan apartemen rakyat akhir - akhir ini sungguh sangat mengembirakan untuk kalangan pengembang swasta. Perum Perumnas yang sejatinya sebagai pengembang flat merah (BUMN)yang membawa misi sosial malah ikut - ikutan membangun apartemen mewah, dan apartemen rakyat yang tidak bisa kebeli cara KPR oleh rakyat yang berpenghasilan perbulan Rp. 1.000.000,-. Harga apartemen rakyat type 21 sebesar Rp. 99.000.000,- type 24 seharga Rp. 124.000.000,- harga - harga tersebut bukan harga KPR, pembebasan tanah yang dipermudah oleh pemerintah, harga tanah yang di bawah NJOP, dan tanpa di pungut PPN untuk rusuna, sebenarnya adalah sangat menguntungkan pengembang swasta, rakyat (berpenghasilan rendah) dan buruh pabrik tetap tidak bisa membeli Apartemen Rakyat yang bersubsidi. Rakyat berpenghasilan rendah dikota - kota besar biasanya mereka bekerja di sektor informal dengan penghasilan yang tak menentu, buruh dengan UMP nya hanya Rp. 1.000.000, bagaimana mereka - mereka ini bisa menikmati atau memiliki Apartemen rakyat? sekalipun dengan cara KPR. Lalu pembangunan apartemen rakyat untuk rakyat yang mana? apabila memang apartemen rakyat untuk kaum atau rakyat yang berpenghasilan pas - pasan harusnya sebelum membangun adakan survey terlebih dahulu diwilayah yang akan dibangun apartemen rakyat, rakyat setempat bagaimana daya belinya? dan mayoritas rakyat setempat apa pekerjaannya? agar dapat diketahui penghasilannya.
Apakah rakyat (pekerja informal dan buruh) tidak berhak memiliki apartemen rakyat? mereka - mereka ini paling banter bisa menikmati hanyalah RUSUNAWA, dan rusunawapun jumlahnya terbatas. Jika pemerintah hanya membangun apartemen rakyat degan harga Rp. 99 - 124.000.000 itu menurut hemat saya adalah akal bulus pemerintah dan pengembang, untuk mencari keuntungan saya kategorikan tindakan korupsi yang sistematis (melalui program pembangunan apartemen rakyat).
Bicara apartemen rakyat tentunya akan terbayang biaya pemeliharaan yang cukup tinggi, dan mana mampu rakyat (pekerja informal dan buruh) hidup di apartemen rakyat. Hemat saya apartemen rakyat adalah cermin kapitalis bermuka humanis, dan pembangunan apartemen rakyat akal bulus oknum pemerintah dan pengembang, mencari keuntungan semata.
Assalamualaikum Pa Yusuf…
Mau tanya apa benar kalau membeli Rusunami
meskipun hak milik suatu saat akan
di bongkar untuk peremajaan? lalu
kemudian pemilik disuruh mencicil lagi?
Mohon pencerahan.
Wassalamualaikum Wr Wb
Solihin
PAWANG JABATAN
Pak Menteri, mungkin kerelijiusan Bapak tidak bisa menular atau mempengaruhi budi pekerti para pembantu menteri. Coba lihat dan cek langsung, ada pawang jabatan sebagai tim sukses Es.I. Pawang tsb masih sering hadir di Kemenpera yang Bapak pimpin. Kehadirannya mempengaruhi orang kerja, terlebih di jam kantor.
Pak Menteri, episode bulan Maret koq belum terbit, ditunggu.
U/ Moch Taruna Aji:
Adanya kesempatan untuk menuntut hak-hak yang kita pandang pantas untuk kita miliki memang merupakan salah satu kemajuan kita berbangsa dan bernegara. Barangkali, demo-demo dan tuntutan-tuntutan hak seperti yang sering terjadi selama ini, sepanjang tidak merusak dan mengganggu keamanan perlu untuk diakomodasikan. Sepanjang mengenai rumah susun Kemayoran yang ada ditanah Perumnas, tentunya Perumnas dan Mensesneg sebagai ketua otorita Kemayoran yang punya wewenang untuk mengaturnya. Hanya sepanjang saya tahu, Rusunawa itu memang untuk disewakan dan mestinya kalau ingin pemeliharaan dan perbaikannya berkesinambungan, perlu dilihat komponen-komponen biaya sewa yang ada. Rusunawa rasanya tidak akan menjadi rusunami, sebab target groupnya berbeda. Transaksinya pun rasanya dulu sewa menyewa. Saya pribadi sangat menghargai pendapat dari para penghuni yang mengemukakan hak-haknya, meskipun dengan harapan juga sekaligus mengemukakan kewajiban-kewajibannya.
Dear Pak Menteri
Saya sudah melihat lokasi rusunami yang di modernland tangerang.
kalau dilihat dari konsepnya memang bagus sekali yaitu dengan memanfaatkan bangunan semula akan dibangun apartemen.
namun ternyata setelah melihat fisiknya tidak memenuhi syarat untuk hidup sehat, misalnya jendela yang semula cukup lebar (120 cm x 120 cm) mereka rubah menjadi hanya 90 cm x 120 cm, sehingga pencahayaan didalam ruangan menjadi sangat terbatas, apalagi untuk type studio yang sudah kecil menjadi semakin gelap saja.
untuk yang lokasi sudut, jendela yang sudah ada sebelumnya bahkan akan ditutup, jadi sama saja antara lokasi sudut dengan lokasi badan, sama sama gelap.
mohon perhatian bapak untuk meninjau/menegur pihak pengembang.
Assalamu ‘alaikum pak Yusuf..
Saya PNS dan berminat kredit Rusunami Rawasari untuk memudahkan akses ke kantor. Mohon informasi pengembang dan marketingnya karena rusunami yang di Kelapa Gading dan Kemayoran laris manis, saya khawatir tidak kebagian nantinya. Terima kasih
Selamat Sore Pak Yusuf Azhari,
Salam sejahtera. Begini saya mau nanya mengenai subsidi bunga lewat KPA rusunami. Benarkah ada ketentuan dari Menpera kalau subsidi bunga bisa diberikan kalau pada saat kredit posisi dari agunan tinggal topping off saja ? Kalau memang ada aturan seperti ini dari Menpera, berarti untuk rusunami Gading Nias Residence, dll yg pasti belum topping off pada saat akad kredit tidak ada fasilitas subsidi bunga ini ya..? Mohon penjelasannya, karena karena pihak perbankan ada perbedaan pendapat mengenai hal ini, jadi saya sebagai calon yg mengajukan kredit dibuat bingung…
Terima Kasih sebelumnya.
Pak Menteri yth,
Setelah melihat denah2 dari rusunami Klapa Gading Nias dan rusunami yang lain, kelihatannya para arsitek yg merancangnya tidak mempertimbangkan konsep ” defensible space “. Dalam konsep defendsible space para penghuni dapat mengkontrol space dilingkungannya, sehingga tidak timbul tindak kriminal. Konsep ini adalah hasil penelitian Oscar Newman,seorang arsitek, yang ditugaskan oleh Dep Perumahan AS, melakukan penelitian karena tingginya kasus kriminal dan vandalisme pada perumahan Pruitt Igoe, di AS. Perumahan ini terdiri atas beberapa tower dengan ketinggian 11 lantai,yg pada awalnya mendapat penghargaan,senilai 300 juta dollar AS,terpaksa dirubuhkan 12 tahun kemudian. Tragis…..
Kepada Yth : Yusuf
Dengan Hormat
Saya ingin sekali membeli rusunami tetapi s/d sekarang saya belum tahu cara membeli rusun ini.
Saya mohon untuk bantuan bapak
Hormat saya
Beny
Salam Pa’ Menteri
Pa’ kebetulan hari sabtu kemarin saya datang kesalah satu pengembang rusunami dan setelah dijelaskan oleh pihak marketing bahwa saya tidak dapat subsidi bunga & uang muka karena subsidi diberikan bila pembelian dilakukan saat bangunan udah jadi. Permasalahan sekarang pembelinya udah banyak dan saya lihat yang datang dengan mobil yang nggak murah, kalau saya beli sekarang nggak dapet subsidi tapi kalau beli pas bangunan udah jadi mungkin saya udah nggak dapet. Gimana donk Pa’ menteri???????????
Selamat Siang Pak Yusuf,
Semoga Pak Yusuf diberi kesehatan dan hikmat dari Tuhan YME agar bisa menyediakan perumahan yg layak dan murah bagi rakyat indonesia ini, terutama untuk golongan menengah bawah. Alangkah sangat menggembirakan langkah yg diambil oleh pemerintah untuk menyediakan berbagai perumahan yg bersubsidi bagi rakyatnya, bagaikan setetes air di padang gersang…
Bagi saya dan jutaan orang dengan kondisi yg serba pas - pas an, kebutuhan akan rumah yg sederhana, sehat dan murah merupakan impian yg ingin kami laksanakan segera.
Langsung saja Pak.. saya ingin menanyakan sebenarnya apa saja yg disubsidi oleh pemerintah itu mengingat banyak informasi yg kemudian dipersepsikan dengan lain oleh pengembang dan kemudian menjadi bias. Adapun informasi yg saya dapatkan dan ingin tanyakan adalah mengenai subsidi yg diberikan oleh pemerintah :
1. Subsidi uang muka. Apakah benar ada subsidi uang muka kalau ada berapa besarnya? Kalau harga yg ditawarkan adalah sebesar 88 juta, ini sdh include subsidi uang muka atau diluar uang muka. Artinya kalau disubsidi uang muka misal 5 juta, kita bayarnya 88 juta atau 83 juta. Booking fee yg dibebankan oleh developer sebesar 5 jt apakah memang untuk mengeliminir subsidi uang muka yg diberikan oleh pemerintah ?? Apakah benar demikian yg seharusnya ??
2. Subsidi PPN 10 %.. Kalau untuk subsidi PPN ini saya mendapatkan implementasi yg tepat oleh developer. Jadi tidak ada pertanyaan untuk masalah ini.
3. Subsidi bunga KPR.
Sebenarnya peraturan dari pemerintah untuk bank pemberi kredit / pihak developer itu bagaimana ? Dan berapa besaran dan lama waktunya ? apakah mengikat untuk bank yg telah ditunjuk oleh pemerintah ?
Karena masing - masing bank (dalam hal ini BTN dan Bank DKI) ada perbedaan persepsi. Dari pihak BTN menyatakan bahwa subsidi bunga hanya
bisa diberikan apabila pada saat akad kredit penyelesaian dari proyek sdh tinggal toping off saja, baru pihak BTN bisa memberikan subsidi bunga. Kalau demikian adanya subsidi bunga ini tidak akan diberikan mengingat tidak akan mungkin akad kredit ketika sudah toping off untuk pembangunan RUSUNAMI ini.
MOhon pencerahannya Pak Yusuf. Karena semakin banyak RUSUNAMI yg akan dibangun dan juga banyaknya peminat untuk proyek ini.
Terima Kasih sebelumnya,
ANTON
Pak Menteri Yth. :
Ada tiga pertanyaan yang ingin saya ajukan kepada Bpk.
1. Berapa harga yang dipatok pemerintah untuk luas 18, 21, 24, 30 dan 36 mtr2 (Banyak pengembang menulis dalam daftar harga luas 36 mtr2, tetapi dalam gambar denahnya luasnya 30 mtr2, bagimana ini pak ? )
2. Berapa subsidi yang di berikan kepada para konsumen pembeli rusunami ?
3. Bagaimana bentuk desain yang dibuat kementerian perumahan rakyat, karena masing-masing pengembang membuat desain yang berbeda. Adanya menyertakan balkon dan ada yang tidak.
Tolong Pak dijelaskan biar masyarakat tahu, dan tolong ditekankan kepada para pengembang untuk tidak melakukan manipulasi besaran luas yang dijual.
Kpd Yth,
Pihak terkait.
Dg hormat,
Apabila program Rusunami benar untuk yang pengahsilan 3,5 jt - 4,5 jt, tapi syaratnya seperti orang punya perusahaan, aturan bank nya juga nggak dijelasin dulu. Setelah masalah baru marketingnya pinter jelasin kalau nggak bisa duit hangus atau uang dipotong 50% dan booking fee Rp.5 Juta hangus. Busyett kan. Pa Polisi, Ibu/Bapa Menteri Perumahan Rakyat buruan turun tangan donk…… jangan biarin rakyat tambah susah. Uang banyak yang hangus di Gading Nias Residence.
Bapak Menteri yth,
Dari gambar denah rencana rusunami yang saya dapatkan dari beberapa pameran saya ingin menyampaikan beberapa hal :
1.Kamar Tidur tidak memenuhi persyaratan
Untuk yang tipe 36, salah satu kamar tidurnya sangat gelap dan tidak mungkin ada penghawaan, tidak mempunyai bukaan langsung ke luar, seperti yang diamanatkan dalam UU Bangunan Gedung dan PP nya, Pedoman Teknis Pembangunan Rusun, serta Perda no.7/1992 DKI
2.Luasan tidak sesuai
Untuk Tipe 36, dalam brosur disebutkan luasnya 36 m2 semigross, kenyataannya luasnya hanya 34 m2 semigros, demikian juga type 30 luas semigrosnya hanya 28 m2
Demikian hasil penilaian saya, kiranya menjadi masukan buat bapak.
saya tinggal di surabaya,..dan sangat berminat pada rusunami,..
kira2 di daerah surabaya mana ya..yg akan di bangun rusunami,..
dan bila ingin booking harus kemana dan menghubungi siapa,..
selama ini saya telah mencari info tentang rusunami sby,..
terimakasih atas perhatian_nya
Ass Wr Wb
Sepertinya Pak Menteri harus turun ke lapangan dan melihat bagaimana para pengembang melakukan pengelembungan harga dengan berbagai cara dan trik yang membuat kita menjadi gusar dan geram.
Pernyataan Pak Menteri bahwa harga maks adalah 144jt per unit utk 2 KT menjadi lelucon buat Pak Menteri.
Saya tertarik untuk mengambil unit Rusunami di Lebak Lestari (sangat tertarik) dengan alasan lokasi yang ideal.
Ketika dijelaskan tentang skema pembayaran, saya tidak mengerti kenapa harus membayar tambahan biaya sebesar 16 juta diluar harga resmi (144 jt). 16 juta tsb dikatakan sebagai uang view.
Sehingga 144 jt + 16 jt = 160 jt.
Dan masing2 pembeli yang sudah membayar DP, diminta untuk menandatangani surat yang berisi tidak keberatan untuk membayar 16 jt tsb!!
Gimana P.Menteri, mohon untuk ditindak tegas kalau memang ini tidak benar.
Wass Wr Wb,
Terima kasih
Pak Menteri Yth:
Tolong diperhatikan Rusunami Gading Nias yg dibangun oleh PT.TIARA METROPOLITAN JAYA. Saya sudah mengambil apartemen di gading nias dg rincian pembayaran sbb:
1. biaya view 2.5 juta
2. dp 3 x 7.2 juta
lalu setelah dp ke-3 selesai saya diberiwaktu 1 bulan u/ mengurus KPA di bank, kalo terlambat saya dikenakan biaya cash bertahap dan biaya administrasi 4% dari 11 juta. padahal dari bank saya sudah berusaha sekuat tenaga tapi sudah hampir 2 bulan uang belum keluar juga. saya ingin mundur tp tidak mungkin karena developer hanya mau mengembalikan uang saya 50% saja belum termasuk biaya view. saya betul2 merasa tertipu, tolong jalan keluar saya sudah pusing nih padahal uang dpnya itu adalah hasil uang pinjaman dari bank lain.
terima kasih,
Pa Menteri,
saya sudah melihat rusunami di modernland. katanya murah karena disubsidi pemerintah. tapi salesman yang melayani saya memberitahu bahwa dindingnya tidak terbuat dari semen/bukan tembok batu.melainkan hanya semacam partisi saja.
Kalau material bangunan diganti, berarti bukan rusun murah yang dijual. melainkan rusun yang ‘dibuat’ murah dengan mengganti bahan material (berbeda dengan yang tidak disubsidi. Jadi, apanya yang disubsidi? Apanya yang murah?
Belum lagi dengan maks. harga jual? coba deh bapak sidak.
Pak Meneri Yth.,
Salam sejahtera,,
Ada beberapa pertanyaan yang ingin saya ketahui untuk menjadi landasan pembangunan rusunami. Data data yang saya inginkan adalah sebagai berikut :
1. Peraturan Pemerintah mengenai pembangunan rusunami ?
2. Berapa Harga Jual Maksimum ke Masyarakat ?
3. Apakah Penjualan unit rusunami dikenakan Pajak Pertambahan Nilai ? bila tidak bagaimana cara proses mendapatkan fasilitas tsb.?
4. Syarat syarat dan fasilitas apa yang dituntut pemerintah kepada pengembang / developer mengenai pembangunan rusunami ?
Demikianlah informasi yang saya inginkan dan terima kasih atas segala informasi dan bantuannya.
salam,
hamdani
Dear all
Berkaca dari beberapa pengalaman yang ada, sebaiknya menurut saya sebelum menentukan
pilihan untuk mengambil apartemen GNR, perlu di perhatikan mengenai besarnya pendapatan perbulan karena ini merupakan indikator di setujui atau tidak KPA bank anda, baik itu untuk yang bersifatsubsidi maupun non subsidi,
Pak Menteri Yth :
Hampir sama kasus saya dengan putra. developer PT Tiara Metropolitan tidak mengarahkan konsumen dari awal , saya termasuk yang didenda , denda saya 4,3 juta . Unit saya J / 3 / JL . padahal saya sudah membuat surat pernyataan penghapusan / keringanan .
Keterlambatan KPA oleh Bank , sepenuhnya disalahkan pada saya , developer hanya menjawab ‘ seharusnya bapak sudah tau ‘.
Bila dari awal saya diberi tahu mengenai denda keterlambatan KPA oleh Bank dan saya diberi tahu batas waktu penyerahan berkas kredit ke Bank harus beberapa bulan sebelum dp terakhir. Saya tentu tidak akan terlambat . Tapi lagi lagi developer yang diwakili oleh Bu Voni menjawab ’seharusnya bapak sudah tau ‘
mohon Pak menteri memperhatikan hal ini.
Terima Kasih
yth. Bpk. Menteri,
kami sudah terlanjur membeli rusunami di east-park jatinegara, namun sangat menyesal dan kecewa karena pengembangnya PT Cakra yang tidak benar, seperti:
1. Menaikkan/menambah harga jual
dengan dalih untuk biaya strategis/view/pendaftaran/booking,dll yang besar tambahannya mencapai belasan juta rupiah
2. Ukuran unit yang ditawarkan tidak sesuai
untuk harga 144 juta tertulis 33 m2 tetapi kenyataannya (unit contoh) hanya 30 m2.
bukankah seharusnya type 36?
3. Unit yang tidak layak huni, seperti:
- Dinding bukan bata/sejenisnya tapi partisi
- Jendela kecil dan tidak ada ventilasi
sangat tidak memadai untuk pencahayaan dan sirkulasi udara
- Tidak ada balkon, alasannya tidak aman
- Tidak ada tempat jemur, alasannya penghuni nanti harus cuci di laundry
- Pintu keluar/masuk satu unit langsung berhadapan dengan pintu unit keluar/masuk unit di depannya, sementara gang antar unit yang berhadapan sangat sempit (120 cm)
- lift hanya 4, sangat tidak cukup untuk dipergunakan lebih dari 600 unit tiap tower
mohon Bpk Menteri menindak tegas pengembang rusunami ini supaya diperbaiki agar sesuai, mumpung belum terlanjur dibangun dan baru peletakkan batu pertama.
kami menunggu tindak lanjut, atas perhatian Bapak kami ucapkan terimakasih.
Assalamualaikum Ust. Yusuf
sholawat dan salam teriring untuk qudwah bagi umat yang senantiasa istiqomah dijalannya hingga yaumil akhir, salam taaruf dari ana ya ustad.
ustad ana salah satu warga yang tinggal dirusun kemayoran yg sampai saat ini belum mempunyai kejelasan status dari rumah yg ana tinggali baik itu surat kepemilikan maupun perikatan kepemilikan dari satuan unit rumah susun, ana tinggal di rusun ini sejak th 2005 s/d sekarang. yang ana pahami tidak ada itikad baik dari pihak pengembang rusun tersebut untuk segera melakukan perikatan kepemilikan sarusun tersebut,mohon bantuannya ustad, Jazakalloh, ila liqo.
Wassalamualaikum Wr Wb
Jadi apakah rusunami ini cuman akal-akalan saja?? menyediakan apartemen murah - tapi murah bukan karena subsidi melainkan karena kualitasnya yg murahan??
Bapak Yusufnya hilang kemana ya? Pertanyaan orang-orang disini gak dijawab-jawab. Jadi buat apa bikin website ini?
Banyak sekali masalah perihal mengenai apartemen dan juga rusunami. Semuanya berpangkal pada Developer-developer yang nakal dengan memanfaatkan celah hukum yang ada dan ketidaktahuan konsumen mengenai hak-haknya sebagai pembeli dan penghuni.
Saya sendiri juga mengalami masalah dengan pembelian apartemen yang pembangunannya masih terbengkalai hingga entah kapan baru selesai. Dan ada anggota keluarga saya yang membeli rusunami, tapi belum apa-apa sudah kena biaya strategis di CityPark sebesar 6 juta rupiah dan sekarang ditambah lagi dengan biaya 8,5 juta rupiah dengan alasan bahwa pembeli harus membayar BPHTB, Biaya Notaris, Biaya pembuatan AJB, Sertifikat hak milik, PBB, dan lain-lain. Yang saya paling bingung, bagaimana biaya-biaya tersebut sudah ditagihkan kalo unitnya sendiri aja belum jadi sehingga belum diserahterimakan. Sudah begitu, Developer CityPark yaitu PT. Reka Rumanda dengan beraninya meminta pembeli membayarkan PBB tahun berjalan, padahal berdasarkan peraturan undang-undang yang berlaku, PBB seharusnya wajib dibayarkan oleh Developer karena pemilik tanah dan bangunan yang belum jadi itu kan adalah Developer yang bersangkutan dan bukannya pembeli karena belum serah terima.
Pak Yusuf itu menteri ya? Bisa coba bantu kami rakyat yang susah ini dan jangan cuma bisanya bikin website saja?